Warunki Zabudowy

Wszystkie informacje o możliwościach budowlanych na działkach

Wydane Warunki Zabudowy

Poniżej przedstawiamy szczegółowe warunki zabudowy wydane dla jednej z działek przed podziałem. Warunki te dotyczą wszystkich działek powstałych w wyniku podziału i określają parametry zabudowy oraz zasady zagospodarowania terenu.

🏠

Dozwolone Budynki

  • Budynek mieszkalny jednorodzinny
  • 1 budynek gospodarczy
📏

Maksymalna Wysokość

  • Budynek mieszkalny: 9 m
  • Budynek gospodarczy: 6 m
🏗️

Kondygnacje

  • 2 kondygnacje naziemne (w tym poddasze użytkowe)
  • 1 kondygnacja podziemna
🏔️

Parametry Dachu

  • Typ: dwuspadowy lub wielospadowy
  • Kąt nachylenia: 35-45°
  • Pokrycie: dachówka lub blachodachówka
  • Kolor: ceglasty
📐

Powierzchnia Zabudowy

  • Wskaźnik PBC (Powierzchnia Biologicznie Czynna): 60-70%
  • Oznacza to, że 60-70% działki musi pozostać niezabudowane (trawnik, ogród, zieleń)
📍

Linia Zabudowy

  • Nieprzekraczalna linia zabudowy: 15 m od krawędzi jezdni drogi gminnej
  • Budynek musi być usytuowany co najmniej 15 m od drogi
🌳

Ochrona Środowiska

  • Zakaz usuwania zadrzewień - istniejące drzewa i krzewy podlegają ochronie
  • Zakaz zmiany rzeźby terenu - należy zachować naturalny układ terenu
  • Zakaz zmiany stosunków wodnych - ochrona naturalnego odpływu wód

ℹ️ Ważna Informacja

Warunki zabudowy są wiążące dla wszystkich działek powstałych w wyniku podziału. Przed rozpoczęciem budowy zalecamy konsultację z architektem oraz uzyskanie pozwolenia na budowę zgodnie z obowiązującymi przepisami. W razie pytań, skontaktuj się z nami.